Kennisbank
Wat we leren, opgeschreven.
Geen content-marketing. Gewoon de dingen die we toch al aan tafel vertellen — online, zodat u ze om 23 uur ook kunt vinden.
WOZ-bezwaar in Rotterdam — wanneer doe je het en wat werkt
De WOZ-aanslag valt in februari op de deurmat. Vrijwel iedereen schrikt zich kapot. Maar wanneer bezwaar maken écht zin heeft — en wanneer je tijd verspilt.
Wed Apr 22 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
— Coert Veenstra
Zelf je huis verkopen in Rotterdam — wanneer werkt het en wanneer niet
Een derde van onze klanten overweegt eerst zelf te verkopen. Soms verstandig, soms duur. Een eerlijke blik op wanneer DIY echt geld bespaart.
Wed Apr 08 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
— Roelof Bakker
Erfbelasting en huis verkopen — wat u moet weten in 2026
Wat de WOZ-waarde voor uw erfbelasting betekent, wanneer een taxatie loont, en hoe verkoop met erfgenamen praktisch werkt.
Tue May 19 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
— Coert Veenstra
Funderingsproblemen in Rotterdam — wat u moet weten vóór de koop
Rotterdam is gebouwd op klei, veen en zand. Welke straten gevoelig zijn, welke bouwjaren een risico vormen, en wat te doen als u twijfelt.
Tue Mar 24 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
— Coert Veenstra
Bezichtigen zonder fouten — wat u thuiscomfort kan kosten
De bezichtiging duurt 25 minuten. Daarna kunt u jaren spijt hebben. Wat u moet doen, vragen en checken — vóór u verliefd wordt.
Tue Mar 10 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
— Onno de Vries
Erfpacht in Rotterdam — wat het is, wat het kost, en waar het misgaat
De Wilhelminapier, Kop van Zuid, delen van Charlois — Rotterdam heeft meer erfpacht dan veel kopers denken. De juridische en financiële realiteit, in mensentaal.
Thu Feb 26 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
— Roelof Bakker
Wat kost een makelaar in Rotterdam in 2026?
Eerlijke prijslijst — courtage-percentages, vaste tarieven, en wat de meeste makelaars u niet vertellen tot na de intake.
Sun May 24 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
— Roelof Bakker
Energielabel — wat het echt zegt en wat niet
Een woning met label C kan minder energie verbruiken dan een label B. Hoe het label tot stand komt, en wat u eigenlijk moet vragen.
Sun Feb 08 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
— Coert Veenstra
Hillegersberg of Kralingen — een eerlijke vergelijking
Twee wijken die altijd in één adem genoemd worden. Beide chic, beide groen, beide duur. Maar wie waar past is geen toss-up.
Fri May 22 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
— Roelof Bakker
Verkoopstrategie 2026: wat werkt wel en wat niet meer
De Rotterdamse woningmarkt is anders dan twee jaar geleden. Vraagprijzen, marketing-budget, en bezichtigings-tactiek vragen om nieuwe aanpak.
Fri May 22 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
— Coert Veenstra
Vooroorlogs of naoorlogs — waar de echte verschillen zitten
Twee bouwperiodes, twee andere onderhouds-realiteit. Wat een taxateur ziet wat een leek zou missen — en wat dat per pand betekent voor uw bod, uw verbouwing en uw verzekering.
Fri May 22 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
— Coert Veenstra
Verkopen in Rotterdam in 2026 — wat anders is dan vorig jaar
De markt is in beweging. Niet zoals 2022, niet zoals 2024. Wat dat voor u betekent als u dit jaar wilt verkopen.
Fri May 15 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
— Roelof Bakker