Real estate agent · Centrum
Real estate agent in Centrum.
Sinds 2008 werken wij in Centrum. 12-18 per jaar listings per year, average 19 days on Funda, vraagprijs vs verkoopprijs in the 97-101% range. Personal, transparent, with a specialist who actually knows the streets.
Your Centrum specialist
Coert Veenstra
Makelaar & NWWI-taxateur
“Het centrum is sinds 2018 enorm veranderd door de nieuwbouw rond Markthal en Plein 1953. Ik ken elk van de 12 grote nieuwbouw-projecten 2020-2025 op detail: wat de m²-prijs was, hoe ze zijn afgewerkt, welke architect erachter zat.”
Why us
Five reasons we work Centrum well.
01
Nieuwbouw 2020-2025 expertise: 12 projecten in detail in hoofd
02
Geluidsoverlast-meetwerk: weekend-checks standaard bij iedere bezichtiging
03
Coert is NWWI-taxateur — kent WOZ-vs-marktwaarde voor elk centrum-blok
04
Parkeren-realiteitscheck: vergunning-wachtlijst + nieuwbouw-eigen-plaats analyse
05
Geen pijn-makelaar — we adviseren ook expliciet wanneer centrum NIET de juiste keuze is
Our activity in this neighbourhood
Listings per year
12-18 per jaar
Avg. days on Funda
19
Asking vs sold
97-101%
What this neighbourhood requires
Specific expertise for Centrum.
Centrum heeft enorme prijs-variabiliteit (€4.000-€6.500/m²) op basis van bouwjaar en specifieke straat. Een 5-min loop-verschil is soms €50k. Wij rekenen elke koop voor met een 'fair-bid range' van 5-7 vergelijkbare verkopen, niet één getal.
Talk about Centrum?
Twenty minutes, free, no pressure. Coert Veenstra or one of the team calls you back within 4 uur.