Verkoop
Volledige begeleiding óf onze ZelfVerkopen XL formule, voor wie de regie zelf wil houden. Eerlijke vraagprijs, scherp dossier, foto's van Studio Wallinga.
Lees meer over verkoop →
Slepersvest 5 · Rotterdam · 26 actief
You Never Walk Alone.
Een persoonlijk makelaarskantoor voor verkoop, aankoop en taxatie in Rotterdam — vanaf de eerste koffie tot de sleuteloverdracht blijft één team aan uw zijde.
Registered, validated, accountable
VBO Makelaar · Vastgoed NederlandNWWI-gevalideerd taxateurSGM-geschillenregeling9.7 / 10 op Funda · 47 reviews
Valuation · 10 seconds
What is your home worth?
Enter postcode and house number — we pull the year built and floor area from the BAG building register and combine that with the 2025 Rotterdam neighbourhood price. The final valuation is always reviewed by Coert personally.
Free · no account · no e-mail needed for the indication.
Estimated market value
€ —
Free · no account · no e-mail needed for the indication.
Live · today at Slepersvest
- 3 minWilhelminapier 88 listed — first viewings next weekend.
01 · Persoonlijk
Eén team
Roelof, Coert, Onno — geen wisselend roulatiebureau. U krijgt de mensen die u koos.
02 · Bewust schaars
26 dossiers
Per jaar. Geen volume, alle aandacht. Zo houden we elke transactie op niveau.
03 · Beoordeeld
9.7/10
Reviewscore op Funda over 2025. Eerlijk gemiddeld, niet gefilterd.
04 · Internationaal
EN & NL
Een derde van onze klanten is expat. We spreken hun taal — niet alleen letterlijk.
01 — Wat we doen
Verkoop, aankoop, en een taxatie waar elke bank ja op zegt.
Drie diensten, één team. U kiest de dienst die past, wij regelen de rest persoonlijk.
Aankoop
Onno's strategie aan de keukentafel — biedingsplan, bouwkundig, en de koude voeten net voor de notaris. We helpen u kiezen, niet kopen om het kopen.
Lees meer over aankoop →
Taxatie
NWWI-gevalideerd en geaccepteerd door alle Nederlandse banken. Coert komt langs, meet, kijkt en levert binnen drie werkdagen het rapport.
Lees meer over taxatie →02 — Uitgelicht aanbod
Drie woningen, vers deze week.
Iets daartussen? Bekijk het volledige aanbod — veertien adressen, dagelijks geüpdatet.
Beschikbaar
Kop van Zuid
Wilhelminakade 501
Spectaculair penthouse op de 32e verdieping van de New Orleans toren. 180 graden uitzicht, 2 parkeerplaatsen e…
€ 1.750.000 k.k.
175 m² · 3 slaap
Beschikbaar
Kralingen
Kralingse Plaslaan 12
Karakteristiek herenhuis aan de Kralingse Plas met ruime woonkamer, originele details en zonnige tuin op het z…
€ 895.000 k.k.
195 m² · 4 slaap
Beschikbaar
Centrum
Wijnhaven 21
Modern hoekappartement aan de Wijnhaven met panoramisch uitzicht over de Maas. Inclusief parkeerplaats en berg…
€ 650.000 k.k.
110 m² · 2 slaap
03 — De stad waarin we werken
Rotterdam, straat voor straat.
We werken alleen in de wijken die we kennen. Hier loopt iemand van ons elke week.
Kop van Zuid
04 woningen · vanaf € 985k
Centrum
03 woningen
Hillegersberg
02 woningen
Wilhelminapier
02 woningen · vanaf € 1.45M
Blaak / Oude Haven
01 woning
Scheepvaartkwartier
02 woningen
Cool / Witte de With
vanaf € 525k
Kralingen-Oost
selectief
Werkt u in een wijk die hier niet staat? Bel ons even.
04 — Het team
Drie mensen, één bureau aan de Slepersvest.
Geen managementlaag, geen accountmanagers. U spreekt direct met degene die uw dossier draagt.
R
Roelof Bakker
Eigenaar & makelaar
Begon Nultien in 2008 vanuit een kantoortje boven een fietsenwinkel. Specialiseert in Hillegersberg en Kralingen. Spreekt langzaam, kiest zorgvuldig.
roelof@nultien.nl · 010 — 240 30 31
C
Coert Veenstra
Makelaar & NWWI-taxateur
Twaalf jaar verder, nog steeds verliefd op vooroorlogse panden. Doet ook de taxaties — een uur bij u thuis, drie dagen later het rapport.
coert@nultien.nl · 010 — 240 30 32
O
Onno de Vries
Aankoopspecialist
Heeft de stad gelopen als bouwkundige; weet welk pand een verborgen vochtprobleem heeft en welk niet. Houdt biedingen koel, ook als u dat niet meer lukt.
onno@nultien.nl · 010 — 240 30 33
05 — Recent
Deals we were proud of the past few months.
No address, no price — just the outcome. Concrete results instead of Funda screenshots.
March 2026
Hillegersberg
Vrijstaande villa
Sold above asking
6 weeks on market
February 2026
Kralingen-Oost
Herenhuis
Sold at asking
9 weeks on market
January 2026
Kop van Zuid
Penthouse
Sold within one week
within 1 week
December 2025
Scheepvaartkwartier
Bovenwoning
Sold above asking
4 weeks on market
Reviewscore Funda
9.7
over 26 transacties in 2025
★★★★★
“Roelof gaf ons de ruimte om twee maanden na te denken, terwijl andere makelaars ons al binnen een week onder druk wilden zetten. Toen we ja zeiden, zat alles tot in de kleinste detail klaar.”
Familie De Wit · verkocht in Hillegersberg, maart 2025
NLEN
Buying property in Rotterdam, from abroad.
A third of our clients are expats — Maasstad-bound for two years, ten, or for good. We work in fluent English, explain Dutch contracts in plain language, and we'll happily meet you on video before you ever fly in.
Recently helped
M
Maja Lindqvist · from Stockholm
Westerkade 7-B · purchased Q1 2026
D
Devansh Mehta · from Bangalore
Stadhoudersweg 31 · purchased Q4 2025
A
Anders & Frida · from Oslo
B. L. Rottekade · purchased Q3 2025
Kennismaken
Een kop koffie, geen verplichte stap.
Vertel ons in een paar zinnen waar u over nadenkt. We bellen u binnen vier werkuren terug — meestal eerder.
Het kantoor
Slepersvest 5
Rotterdam
- Openingstijden
- Ma–vr · 09:00 – 18:00
Za · op afspraak - Direct contact
- 010 — 240 30 30
hallo@nul-tien-makelaars.nl - Reactietijd
- Gemiddeld 47 minuten