Makelaar · Centrum
Makelaar in Centrum.
Sinds 2008 werken wij in Centrum. Gemiddeld 12-18 per jaar, gemiddeld 19 dagen op Funda, vraagprijs/verkoopprijs in de 97-101% band. Persoonlijk, transparant, met een specialist die de straten écht kent.
Uw specialist voor Centrum
Coert Veenstra
Makelaar & NWWI-taxateur
“Het centrum is sinds 2018 enorm veranderd door de nieuwbouw rond Markthal en Plein 1953. Ik ken elk van de 12 grote nieuwbouw-projecten 2020-2025 op detail: wat de m²-prijs was, hoe ze zijn afgewerkt, welke architect erachter zat.”
Waarom wij
Vijf redenen waarom wij Centrum goed kennen.
01
Nieuwbouw 2020-2025 expertise: 12 projecten in detail in hoofd
02
Geluidsoverlast-meetwerk: weekend-checks standaard bij iedere bezichtiging
03
Coert is NWWI-taxateur — kent WOZ-vs-marktwaarde voor elk centrum-blok
04
Parkeren-realiteitscheck: vergunning-wachtlijst + nieuwbouw-eigen-plaats analyse
05
Geen pijn-makelaar — we adviseren ook expliciet wanneer centrum NIET de juiste keuze is
Onze activiteit in deze wijk
Listings per jaar
12-18 per jaar
Gem. dagen op Funda
19
Vraag vs verkoop
97-101%
Wat deze wijk vraagt
Specifieke expertise voor Centrum.
Centrum heeft enorme prijs-variabiliteit (€4.000-€6.500/m²) op basis van bouwjaar en specifieke straat. Een 5-min loop-verschil is soms €50k. Wij rekenen elke koop voor met een 'fair-bid range' van 5-7 vergelijkbare verkopen, niet één getal.
Praten over Centrum?
Twintig minuten, gratis, geen druk. Coert Veenstra of een collega belt u binnen 4 uur terug.